項(xiàng)目編號(hào):FY2025CQ0245
受委托,我公司于2025年 9 月 1 日上午 9:00 時(shí),在阜陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng) (https://jyzx.fy.gov.cn/)以“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”的方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍租,現(xiàn)公告如下:
一、拍租標(biāo)的:
序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 建筑面積 (約㎡) | 租期 (年) | 年租金 參考價(jià) (元) | 租期內(nèi)總 參考價(jià) (元) | 起拍價(jià) (元) 5年總租金 | 競(jìng)拍 保證金 (萬(wàn)元) | 裝修 保證金 (萬(wàn)元) | 免租金裝修期 (月) |
1標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S01 | 155.3 | 5 | 55908 | 284622 | 284622 | 3 | 2 | 1 |
2標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S02 | 88.81 | 5 | 31972 | 162766 | 162766 | 3 | 2 | 1 |
3標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S03 | 78.47 | 5 | 28249 | 143813 | 143813 | 3 | 2 | 1 |
4標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S06 | 96.46 | 5 | 32411 | 165001 | 165001 | 3 | 2 | 1 |
5標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S07 | 70.78 | 5 | 23782 | 121072 | 121072 | 3 | 2 | 1 |
6標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S08 | 155.05 | 5 | 52097 | 265221 | 265221 | 3 | 2 | 1 |
7標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B5#S03 | 100.66 | 5 | 30198 | 153735 | 153735 | 3 | 2 | 1 |
8標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B5#S04 | 74.28 | 5 | 22284 | 113446 | 113446 | 3 | 2 | 1 |
9標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B5#S05 | 170.34 | 5 | 51102 | 260155 | 260155 | 3 | 2 | 1 |
10標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S01 | 81.04 | 5 | 29174 | 148522 | 148522 | 3 | 2 | 1 |
11標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S02 | 52.74 | 5 | 18986 | 96656 | 96656 | 3 | 2 | 1 |
12標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S03 | 90.72 | 5 | 32659 | 166264 | 166264 | 3 | 2 | 1 |
13標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S04 | 73.63 | 5 | 24740 | 125949 | 125949 | 3 | 2 | 1 |
14標(biāo)的
| 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)S2#S01、S02、S03、S04、S05、S06、S07、S08 | 1418.03 | 5 | 348836 | 1775889 | 1775889 | 30 | 10 | 3 |
15標(biāo)的
| 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)S4#S01、S02、S03、S04、S05、S06、S07 | 942.49 | 5 | 254473 | 1295497 | 1295497 | 10 | 5 | 2 |
16標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S01 | 172.4 | 5 | 28343 | 144291 | 144291 | 3 | 2 | 1 |
17標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S02 | 172.4 | 5 | 27929 | 142184 | 142184 | 3 | 2 | 1 |
18標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S03 | 172.4 | 5 | 27515 | 140076 | 140076 | 3 | 2 | 1 |
19標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S04 | 156.96 | 5 | 24674 | 125613 | 125613 | 3 | 2 | 1 |
20標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S101 | 148.95 | 5 | 27168 | 138310 | 138310 | 3 | 2 | 1 |
21標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S102 | 79.18 | 5 | 18813 | 95775 | 95775 | 3 | 2 | 1 |
22標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S103 | 36.33 | 5 | 10071 | 51270 | 51270 | 1 | 1 | 1 |
23標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S201 | 382.67 | 5 | 48216 | 245463 | 245463 | 5 | 3 | 2 |
24標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S301 | 474.61 | 5 | 58092 | 295741 | 295741 | 5 | 3 | 2 |
25標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S01 | 166.84 | 5 | 31433 | 160022 | 160022 | 3 | 2 | 1 |
26標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S02 | 176.76 | 5 | 32877 | 167374 | 167374 | 3 | 2 | 1 |
27標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S03 | 112.46 | 5 | 20648 | 105117 | 105117 | 3 | 2 | 1 |
28標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S04 | 82.27 | 5 | 18363 | 93484 | 93484 | 3 | 2 | 1 |
29標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S05 | 176.78 | 5 | 32245 | 164156 | 164156 | 3 | 2 | 1 |
30標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S06 | 137.98 | 5 | 25002 | 127283 | 127283 | 3 | 2 | 1 |
31標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S01 | 215.02 | 5 | 38188 | 194411 | 194411 | 3 | 2 | 1 |
32標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S02 | 258.29 | 5 | 44942 | 228795 | 228795 | 3 | 2 | 1 |
33標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S03 | 90.52 | 5 | 19770 | 100647 | 100647 | 3 | 2 | 1 |
34標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S04 | 132.4 | 5 | 22561 | 114856 | 114856 | 3 | 2 | 1 |
35標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S05 | 110.18 | 5 | 19965 | 101640 | 101640 | 3 | 2 | 1 |
36標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S06 | 32.05 | 5 | 8384 | 42682 | 42682 | 1 | 1 | 1 |
37標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S07 | 161.38 | 5 | 26725 | 136054 | 136054 | 3 | 2 | 1 |
38標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S08 | 108.17 | 5 | 17264 | 87889 | 87889 | 3 | 2 | 1 |
39標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S09 | 78.53 | 5 | 20167 | 102668 | 102668 | 3 | 2 | 1 |
40標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S10 | 161.38 | 5 | 25369 | 129151 | 129151 | 3 | 2 | 1 |
41標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S11 | 197.52 | 5 | 28917 | 147214 | 147214 | 3 | 2 | 1 |
42標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S12 | 50.03 | 5 | 13208 | 67241 | 67241 | 3 | 2 | 1 |
43標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S01 | 181.57 | 5 | 20917 | 106486 | 106486 | 3 | 2 | 1 |
44標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S02 | 244.49 | 5 | 27872 | 141894 | 141894 | 3 | 2 | 1 |
45標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S03 | 245.95 | 5 | 27743 | 141237 | 141237 | 3 | 2 | 1 |
46標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S04 | 245.95 | 5 | 27448 | 139735 | 139735 | 3 | 2 | 1 |
47標(biāo)的 | 蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S05 | 301.28 | 5 | 33261 | 169328 | 169328 | 5 | 3 | 2 |
48標(biāo)的 | 四里二期D1#S101 1層 | 70.29 | 5 | 37957 | 193235 | 193235 | 3 | 2 | 1 |
49標(biāo)的 | 四里二期D1#S102 1層 | 62.15 | 5 | 33561 | 170856 | 170856 | 3 | 2 | 1 |
50標(biāo)的 | 四里二期D2#S101 1層 | 65.46 | 5 | 35348 | 179953 | 179953 | 3 | 2 | 1 |
51標(biāo)的 | 四里二期D2#S102 1層 | 116.97 | 5 | 42109 | 214373 | 214373 | 3 | 2 | 1 |
52標(biāo)的 | 四里二期D2#S103 1層 | 116.97 | 5 | 42109 | 214373 | 214373 | 3 | 2 | 1 |
53標(biāo)的 | 四里二期D2#S104 1層 | 89.88 | 5 | 43142 | 219632 | 219632 | 3 | 2 | 1 |
54標(biāo)的 | 四里二期D2#S105 1層 | 90.33 | 5 | 43358 | 220731 | 220731 | 3 | 2 | 1 |
55標(biāo)的 | 四里二期D2#S106 1層 | 73.35 | 5 | 35208 | 179240 | 179240 | 3 | 2 | 1 |
56標(biāo)的 | 四里二期D5#S102 1-2層 | 189.9 | 5 | 56970 | 290029 | 290029 | 3 | 2 | 1 |
57標(biāo)的 | 四里二期D16#S102 1層 | 64.21 | 5 | 34673 | 176517 | 176517 | 3 | 2 | 1 |
58標(biāo)的 | 四里二期D16#S105 1-2層 | 217.5 | 5 | 52200 | 265745 | 265745 | 3 | 2 | 1 |
59標(biāo)的 | 四里二期D21#S104 1-2層 | 181.33 | 5 | 39167 | 199395 | 199395 | 3 | 2 | 1 |
60標(biāo)的 | 四里二期D21#S105 1-2層 | 152.66 | 5 | 32975 | 167872 | 167872 | 3 | 2 | 1 |
61標(biāo)的 | 四里二期E5#S101 1-2層 | 152.67 | 5 | 45801 | 233168 | 233168 | 3 | 2 | 1 |
62標(biāo)的 | 四里二期E5#S102 1-2層 | 180.98 | 5 | 54294 | 276405 | 276405 | 3 | 2 | 1 |
63標(biāo)的 | 四里二期E6#S101 1-2層 | 217.56 | 5 | 65268 | 332273 | 332273 | 3 | 2 | 1 |
64標(biāo)的 | 四里二期E8#S101 1-2層 | 118.37 | 5 | 25568 | 130164 | 130164 | 3 | 2 | 1 |
65標(biāo)的 | 四里二期E8#S102 1-2層 | 138.64 | 5 | 29946 | 152452 | 152452 | 3 | 2 | 1 |
66標(biāo)的 | 四里二期E8#S104 1-2層 | 117.62 | 5 | 25406 | 129339 | 129339 | 3 | 2 | 1 |
特別提示: 1.資產(chǎn)用途:商業(yè); 2.租金遞增方式:前三年租金按競(jìng)拍成交價(jià)收?。粡牡谒哪觊_始,在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增 3 %; 3.履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn):以第一年租金為標(biāo)準(zhǔn),承租人交納三個(gè)月租金數(shù)額的履約保證金(四舍五入取整到百元),以上標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以及實(shí)際使用情況等均以拍租標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn),如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符,不影響成交價(jià)。 |
二、競(jìng)租人資格要求:
1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶及年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參與競(jìng)拍;
2.不接受聯(lián)合申請(qǐng);
3.個(gè)人需提供征信記錄,公司需提供資信報(bào)告;
4.原承租人與現(xiàn)租賃戶如未按規(guī)定程序報(bào)名參與競(jìng)拍或報(bào)名未競(jìng)拍成功的,須在拍租會(huì)結(jié)束后 7 日內(nèi)搬離,如逾期搬離或未全部搬離,視為原承租人與現(xiàn)租賃戶放棄室內(nèi)物品的所有權(quán),委托人(出租方)可以任意安排處置,處置費(fèi)用由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)。若因原承租人與現(xiàn)租賃戶拒不搬離而造成的一切問題,均由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān),委托人(出租方)及拍租人對(duì)此均不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.被處罰過或有不良行為記錄(包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被列入政府采購(gòu)不良行為記錄名單、被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等),個(gè)人征信記錄有多次逾期情況的、與市建投集團(tuán)有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與市建投集團(tuán)所屬資產(chǎn)拍租成交但未履約或違約的競(jìng)租人不得參加本次拍租活動(dòng)。
隱瞞上述情形參與報(bào)名競(jìng)拍并競(jìng)拍成功的,如果在合同履行過程中被舉報(bào)或發(fā)現(xiàn),將立即取消成交人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項(xiàng)不予返還,由此帶來(lái)的一切后果及法律責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及實(shí)地踏勘時(shí)間:
1.標(biāo)的展示時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日;
2.標(biāo)的展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地;
3.標(biāo)的實(shí)地踏勘時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日;
四、拍租方式:本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍租(連續(xù)競(jìng)價(jià))的方式,其中最高報(bào)價(jià)者確定為成交人。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競(jìng)買人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件,同意遵守執(zhí)行;競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競(jìng)價(jià)時(shí)限、延時(shí)周期、加價(jià)幅度等事宜。
五、競(jìng)價(jià)時(shí)間:競(jìng)價(jià)期限內(nèi),2025年9月1日9:00時(shí)始,按標(biāo)的順序依次進(jìn)行競(jìng)價(jià),直至所有標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束止。拍租單個(gè)標(biāo)的時(shí)間設(shè)置為自由競(jìng)價(jià)、延時(shí)競(jìng)價(jià)兩階段。自由競(jìng)價(jià)的時(shí)間為10分鐘,期間可以自由報(bào)價(jià),自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后,進(jìn)入2分鐘的延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)中,一旦有競(jìng)買人報(bào)出新的價(jià)格,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間重新恢復(fù)到2分鐘,直至沒有新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生,電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束。最終報(bào)價(jià)(等于或高于保留價(jià))最高者即成為成交人。最低加價(jià)幅度為:1000元/次。
六、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及要求:
戶名 | 開戶行 | 賬號(hào) |
阜陽(yáng)市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司潁州支行 | 6232811730000062509 |
阜陽(yáng)潁淮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部 | 20000537947866600283336 | |
徽商銀行阜陽(yáng)潁州支行 | 2080101021000425368038464 | |
①交納方式:銀行轉(zhuǎn)賬,繳款憑據(jù)注明:(項(xiàng)目編號(hào)及標(biāo)的序號(hào)),競(jìng)租保證金交款人須與競(jìng)租申請(qǐng)人保持一致; ②競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間:2025年9月1日上午9:00時(shí)前(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)),交納至以上任意賬戶。 ③保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬,不得使用支付寶、微信、現(xiàn)金存款方式(因無(wú)法原路退款); |
七、報(bào)名時(shí)間、報(bào)名方式及注意事項(xiàng):
1.意向競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前在阜陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)下載、查看相關(guān)競(jìng)租文件;并于 2025年9月1日上午9時(shí)前登錄阜陽(yáng)市公共資源交易系統(tǒng),完成登錄、主體庫(kù)信息登記、提交資格審查資料(詳見《競(jìng)租須知》第六條)、繳納競(jìng)拍保證金等事項(xiàng),逾期不予辦理。
2.報(bào)名方式:
①意向競(jìng)租人為企業(yè)法人的,須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(以下簡(jiǎn)稱:CA)直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://jyzx.fy.gov.cn/)。初次通過 CA 登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇 CA 登錄。
②意向競(jìng)租人為自然人的,點(diǎn)擊用戶名登錄,可用原主體庫(kù)用戶名密碼登錄,也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見交易文件附件。
3.意向競(jìng)租人資格審查通過后,可以對(duì)符合資格要求的項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)價(jià),其支付保證金的額度作為是否可以參與競(jìng)價(jià)的判斷依據(jù),當(dāng)其保證金額度大于等于該競(jìng)拍標(biāo)的保證金要求時(shí),可以參與競(jìng)價(jià),當(dāng)其競(jìng)拍成功后,其保證金額度減去成交標(biāo)的保證金額度,當(dāng)保證金額度余額仍大于所需競(jìng)租的標(biāo)的保證金要求并符合競(jìng)買資格要求時(shí),仍可繼續(xù)參與競(jìng)拍,依次類推,直至保證金余額不再滿足所需競(jìng)租的標(biāo)的保證金要求時(shí)則無(wú)法競(jìng)標(biāo);參與競(jìng)租但未中標(biāo)的不扣除保證金額度。
4.經(jīng)審查,有下列情形之一的,不予辦理競(jìng)租資格確認(rèn):①未按拍租公告中要求的時(shí)間地點(diǎn)提交報(bào)名資料的;②報(bào)名資料不齊全的;③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)租保證金或競(jìng)租保證金繳納錯(cuò)誤的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、特別提示:
1.本次拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租,現(xiàn)狀交付,如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符不影響成交價(jià)。具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn);
2.請(qǐng)競(jìng)租人在拍租前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物,并請(qǐng)實(shí)地踏勘調(diào)查標(biāo)的是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)租標(biāo)的物的實(shí)際情況,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)拍租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍租公告》、《競(jìng)租須知》等交易文件,并遵照相關(guān)內(nèi)容要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息、競(jìng)租資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。
4.競(jìng)租人申請(qǐng)參加競(jìng)租的,需自行了解標(biāo)的物所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)政策,如因不符合經(jīng)營(yíng)所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的,導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。
九、咨詢電話:
阜陽(yáng)市城市資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司:0558-6285588、13805587343
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2025年8月19日