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2025年阜陽(yáng)市城市資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司所屬第八批資產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍租公告

 信息來(lái)源:      瀏覽次數(shù):772次     發(fā)布人:管理員     發(fā)布日期:2025-08-21
 

項(xiàng)目編號(hào):FY2025CQ0245

受委托,我公司于2025 9  1 日上午 9:00 時(shí),在阜陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng) (https://jyzx.fy.gov.cn/)以“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”的方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍租,現(xiàn)公告如下:

一、拍租標(biāo)的:

序號(hào)

資產(chǎn)名稱

建筑面積

(約㎡)

租期

(年)

年租金

參考價(jià)

(元)

租期內(nèi)總

參考價(jià)

(元)

起拍價(jià)

(元)

5年總租金

競(jìng)拍

保證金

(萬(wàn)元)

裝修

保證金

(萬(wàn)元)

免租金裝修期

(月)

1標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S01

155.3

5

55908

284622

284622

3

2

1

2標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S02

88.81

5

31972

162766

162766

3

2

1

3標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S03

78.47

5

28249

143813

143813

3

2

1

4標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S06

96.46

5

32411

165001

165001

3

2

1

5標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S07

70.78

5

23782

121072

121072

3

2

1

6標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B4#S08

155.05

5

52097

265221

265221

3

2

1

7標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B5#S03

100.66

5

30198

153735

153735

3

2

1

8標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B5#S04

74.28

5

22284

113446

113446

3

2

1

9標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪B區(qū)B5#S05

170.34

5

51102

260155

260155

3

2

1

10標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S01

81.04

5

29174

148522

148522

3

2

1

11標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S02

52.74

5

18986

96656

96656

3

2

1

12標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S03

90.72

5

32659

166264

166264

3

2

1

13標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)C6#S04

73.63

5

24740

125949

125949

3

2

1

14標(biāo)的

 

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)S2#S01、S02、S03、S04、S05、S06、S07、S08

1418.03

5

348836

1775889

1775889

30

10

3

15標(biāo)的

 

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪C區(qū)S4#S01、S02、S03、S04、S05、S06、S07

942.49

5

254473

1295497

1295497

10

5

2

16標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S01

172.4

5

28343

144291

144291

3

2

1

17標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S02

172.4

5

27929

142184

142184

3

2

1

18標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S03

172.4

5

27515

140076

140076

3

2

1

19標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D9#S04

156.96

5

24674

125613

125613

3

2

1

20標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S101

148.95

5

27168

138310

138310

3

2

1

21標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S102

79.18

5

18813

95775

95775

3

2

1

22標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S103

36.33

5

10071

51270

51270

1

1

1

23標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S201

382.67

5

48216

245463

245463

5

3

2

24標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪D區(qū)D10#S301

474.61

5

58092

295741

295741

5

3

2

25標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S01

166.84

5

31433

160022

160022

3

2

1

26標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S02

176.76

5

32877

167374

167374

3

2

1

27標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S03

112.46

5

20648

105117

105117

3

2

1

28標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S04

82.27

5

18363

93484

93484

3

2

1

29標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S05

176.78

5

32245

164156

164156

3

2

1

30標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E14#S06

137.98

5

25002

127283

127283

3

2

1

31標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S01

215.02

5

38188

194411

194411

3

2

1

32標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S02

258.29

5

44942

228795

228795

3

2

1

33標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S03

90.52

5

19770

100647

100647

3

2

1

34標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S04

132.4

5

22561

114856

114856

3

2

1

35標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S05

110.18

5

19965

101640

101640

3

2

1

36標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S06

32.05

5

8384

42682

42682

1

1

1

37標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S07

161.38

5

26725

136054

136054

3

2

1

38標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S08

108.17

5

17264

87889

87889

3

2

1

39標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S09

78.53

5

20167

102668

102668

3

2

1

40標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S10

161.38

5

25369

129151

129151

3

2

1

41標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S11

197.52

5

28917

147214

147214

3

2

1

42標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E15#S12

50.03

5

13208

67241

67241

3

2

1

43標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S01

181.57

5

20917

106486

106486

3

2

1

44標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S02

244.49

5

27872

141894

141894

3

2

1

45標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S03

245.95

5

27743

141237

141237

3

2

1

46標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S04

245.95

5

27448

139735

139735

3

2

1

47標(biāo)的

蓮花路安置區(qū)(金秋苑)商鋪E區(qū)E16#S05

301.28

5

33261

169328

169328

5

3

2

48標(biāo)的

四里二期D1#S101 1層

70.29

5

37957

193235

193235

3

2

1

49標(biāo)的

四里二期D1#S102 1層

62.15

5

33561

170856

170856

3

2

1

50標(biāo)的

四里二期D2#S101 1層

65.46

5

35348

179953

179953

3

2

1

51標(biāo)的

四里二期D2#S102 1層

116.97

5

42109

214373

214373

3

2

1

52標(biāo)的

四里二期D2#S103 1層

116.97

5

42109

214373

214373

3

2

1

53標(biāo)的

四里二期D2#S104 1層

89.88

5

43142

219632

219632

3

2

1

54標(biāo)的

四里二期D2#S105 1層

90.33

5

43358

220731

220731

3

2

1

55標(biāo)的

四里二期D2#S106 1層

73.35

5

35208

179240

179240

3

2

1

56標(biāo)的

四里二期D5#S102 1-2層

189.9

5

56970

290029

290029

3

2

1

57標(biāo)的

四里二期D16#S102 1層

64.21

5

34673

176517

176517

3

2

1

58標(biāo)的

四里二期D16#S105 1-2層

217.5

5

52200

265745

265745

3

2

1

59標(biāo)的

四里二期D21#S104 1-2層

181.33

5

39167

199395

199395

3

2

1

60標(biāo)的

四里二期D21#S105 1-2層

152.66

5

32975

167872

167872

3

2

1

61標(biāo)的

四里二期E5#S101 1-2層

152.67

5

45801

233168

233168

3

2

1

62標(biāo)的

四里二期E5#S102 1-2層

180.98

5

54294

276405

276405

3

2

1

63標(biāo)的

四里二期E6#S101 1-2層

217.56

5

65268

332273

332273

3

2

1

64標(biāo)的

四里二期E8#S101 1-2層

118.37

5

25568

130164

130164

3

2

1

65標(biāo)的

四里二期E8#S102 1-2層

138.64

5

29946

152452

152452

3

2

1

66標(biāo)的

四里二期E8#S104 1-2層

117.62

5

25406

129339

129339

3

2

1

特別提示:

1.資產(chǎn)用途:商業(yè);

2.租金遞增方式:前三年租金按競(jìng)拍成交價(jià)收?。粡牡谒哪觊_始,在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增 3 %;

3.履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn):以第一年租金為標(biāo)準(zhǔn),承租人交納三個(gè)月租金數(shù)額的履約保證金(四舍五入取整到百元),以上標(biāo)的物的質(zhì)量、面積以及實(shí)際使用情況等均以拍租標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn),如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符,不影響成交價(jià)。

二、競(jìng)租人資格要求:

1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶及年滿18周歲至60周歲具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定外,均可申請(qǐng)參與競(jìng)拍;

2.不接受聯(lián)合申請(qǐng);

3.個(gè)人需提供征信記錄,公司需提供資信報(bào)告;

4.原承租人與現(xiàn)租賃戶如未按規(guī)定程序報(bào)名參與競(jìng)拍或報(bào)名未競(jìng)拍成功的,須在拍租會(huì)結(jié)束后 7 日內(nèi)搬離,如逾期搬離或未全部搬離,視為原承租人與現(xiàn)租賃戶放棄室內(nèi)物品的所有權(quán),委托人(出租方)可以任意安排處置,處置費(fèi)用由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān)。若因原承租人與現(xiàn)租賃戶拒不搬離而造成的一切問題,均由原承租人與現(xiàn)租賃戶承擔(dān),委托人(出租方)及拍租人對(duì)此均不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.被處罰過或有不良行為記錄(包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被列入政府采購(gòu)不良行為記錄名單、被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等),個(gè)人征信記錄有多次逾期情況的、與市建投集團(tuán)有糾紛、仲裁、訴訟及曾參與市建投集團(tuán)所屬資產(chǎn)拍租成交但未履約或違約的競(jìng)租人不得參加本次拍租活動(dòng)。

隱瞞上述情形參與報(bào)名競(jìng)拍并競(jìng)拍成功的,如果在合同履行過程中被舉報(bào)或發(fā)現(xiàn),將立即取消成交人資格并解除租賃合同。已繳納的所有款項(xiàng)不予返還,由此帶來(lái)的一切后果及法律責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及實(shí)地踏勘時(shí)間:

1.標(biāo)的展示時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日;

2.標(biāo)的展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地;

3.標(biāo)的實(shí)地踏勘時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至拍租會(huì)前一日;

四、拍租方式:本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍租(連續(xù)競(jìng)價(jià))的方式,其中最高報(bào)價(jià)者確定為成交人。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競(jìng)買人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《拍租須知》等相關(guān)文件,同意遵守執(zhí)行;競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)拍租”設(shè)置的競(jìng)價(jià)時(shí)限、延時(shí)周期、加價(jià)幅度等事宜。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間:競(jìng)價(jià)期限內(nèi),2025年9月1日9:00時(shí)始,按標(biāo)的順序依次進(jìn)行競(jìng)價(jià),直至所有標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束止。拍租單個(gè)標(biāo)的時(shí)間設(shè)置為自由競(jìng)價(jià)、延時(shí)競(jìng)價(jià)兩階段。自由競(jìng)價(jià)的時(shí)間為10分鐘,期間可以自由報(bào)價(jià),自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后,進(jìn)入2分鐘的延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)中,一旦有競(jìng)買人報(bào)出新的價(jià)格,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間重新恢復(fù)到2分鐘,直至沒有新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生,電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束。最終報(bào)價(jià)(等于或高于保留價(jià))最高者即成為成交人。最低加價(jià)幅度為:1000元/次。 

、競(jìng)租保證金繳納時(shí)間及要求

戶名

開戶行

賬號(hào)

阜陽(yáng)市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司潁州支行

6232811730000062509

阜陽(yáng)潁淮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部

20000537947866600283336

徽商銀行阜陽(yáng)潁州支行

2080101021000425368038464

①交納方式:銀行轉(zhuǎn)賬,繳款憑據(jù)注明:(項(xiàng)目編號(hào)及標(biāo)的序號(hào)),競(jìng)租保證金交款人須與競(jìng)租申請(qǐng)人保持一致;

②競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間:2025年9月1日上午9:00時(shí)前(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)),交納至以上任意賬戶。

③保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬,不得使用支付寶、微信、現(xiàn)金存款方式(因無(wú)法原路退款);

七、報(bào)名時(shí)間、報(bào)名方式及注意事項(xiàng):

1.意向競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前在阜陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)下載、查看相關(guān)競(jìng)租文件;并于 2025年9月1日上午9時(shí)前登錄阜陽(yáng)市公共資源交易系統(tǒng),完成登錄、主體庫(kù)信息登記、提交資格審查資料(詳見《競(jìng)租須知》第六條)、繳納競(jìng)拍保證金等事項(xiàng),逾期不予辦理。

2.報(bào)名方式:

①意向競(jìng)租人為企業(yè)法人的,須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(以下簡(jiǎn)稱:CA)直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://jyzx.fy.gov.cn/)。初次通過 CA 登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇 CA 登錄。

②意向競(jìng)租人為自然人的,點(diǎn)擊用戶名登錄,可用原主體庫(kù)用戶名密碼登錄,也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見交易文件附件。

3.意向競(jìng)租人資格審查通過后,可以對(duì)符合資格要求的項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)價(jià),其支付保證金的額度作為是否可以參與競(jìng)價(jià)的判斷依據(jù),當(dāng)其保證金額度大于等于該競(jìng)拍標(biāo)的保證金要求時(shí),可以參與競(jìng)價(jià),當(dāng)其競(jìng)拍成功后,其保證金額度減去成交標(biāo)的保證金額度,當(dāng)保證金額度余額仍大于所需競(jìng)租的標(biāo)的保證金要求并符合競(jìng)買資格要求時(shí),仍可繼續(xù)參與競(jìng)拍,依次類推,直至保證金余額不再滿足所需競(jìng)租的標(biāo)的保證金要求時(shí)則無(wú)法競(jìng)標(biāo);參與競(jìng)租但未中標(biāo)的不扣除保證金額度。

4.經(jīng)審查,有下列情形之一的,不予辦理競(jìng)租資格確認(rèn):①未按拍租公告中要求的時(shí)間地點(diǎn)提交報(bào)名資料的;②報(bào)名資料不齊全的;③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)租保證金或競(jìng)租保證金繳納錯(cuò)誤的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、特別提示:

1.本次拍租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍租,現(xiàn)狀交付,如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符不影響成交價(jià)。具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn);

2.請(qǐng)競(jìng)租人在拍租前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物,并請(qǐng)實(shí)地踏勘調(diào)查標(biāo)的是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)租標(biāo)的物的實(shí)際情況,未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)拍租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍租公告》、《競(jìng)租須知》等交易文件,并遵照相關(guān)內(nèi)容要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、了解標(biāo)的物信息、競(jìng)租資質(zhì)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。

4.競(jìng)租人申請(qǐng)參加競(jìng)租的,需自行了解標(biāo)的物所在地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)政策,如因不符合經(jīng)營(yíng)所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的,導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。

咨詢電話

阜陽(yáng)市城市資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司:0558-6285588、13805587343

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安徽九川拍賣有限公司

2025年8月19日




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